年輕人買房，最在意的肯定是房屋的體驗，再來就是價格與利率了！說到利率，第一個想到的可能是政府給出的「青年安心成家方案」 俗稱的「首購優惠」，但首購優惠真的這麼稀缺嗎！？
先釐清一下，這裡的「首購」是指什麼？
多半的人可能會想到，第一次買房，就是首購；但不完全正確，真正的首購，是指借款人名下無自有住宅。所以借款人名下有土地、廠房、甚至繼承父母的房子，你都還是可以使用首購的優惠哦！（詳細條件如下圖）
即便你本身已有一間自有住宅，但是，你也不用太擔心，臺灣的貸款目前是非常低利的時代，就算是一般型房貸，沒有任何優惠，利率也就是1.44％起，並且不同的條件，可以談至1-3年的寬限期，大大了增加了買屋者的彈性。
所以我們不用過於擔心，只要是有基本的收入模式，基本上買房繳交利息或房貸，這不會是一個大問題。
因此，我們也不會為買而買！既然不能將就！那買房真正要注意的是什麼呢！？
合世想告訴大家的是，目標、地點與價格。
一、目標：為何而買？
也許有些人為自住而買，有些人為投資而買、有些人為置產而買、有些人為了私人原因而買。
對合世來說，所有的行動，都會伴隨一個清晰的目標。 只要目標清晰，明白自己為何而買，這種狀態就沒有什麼吃虧不吃虧的問題了。
二、地點：為什麼要買？
釐清了目標性的問題，下一步就是了解自己迫切的需求了。
離公司近？附近有捷運？回娘家快？空曠一點有自己的空間？願離塵囂享受寧靜？買一個屬於自己迫切需求的房屋，對自己的生活絕對是大大的加分。
三、價格：買貴沒藥醫
房屋市場在人類有社會文明以來，就是一個行之有年的交易商品，所以市場上，一定會出現你要的房屋，做任何買賣之前，一定要審慎地思考，雖然房屋保值又好升值，但畢竟房市的量體也是非常大的，多半人的心裡不期望自己的房屋未來賣得比現在便宜，但如果當初就買貴了，那增值的空間，可能會非常緩慢的才能到達我們心裡的期望值，這樣貿然的行動，不僅讓自己的財務上造成了嚴重的呆帳行為， 更重要的是嚴重了影響個人的財務目標。
所以合世建議，我們可以大膽的假設；假設房屋會給我們喜悅豐盛的體驗，但需要小心的求證；求證我買了基於什麼會為我創造這樣的體驗結果？
買到一個好的房屋，就像挑到一個好的伴侶， 不僅舒適又契合，天天都想回家呢！（小編已收拾工具準備回家啦～）
